Autor: Gerhard Hofer
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Deutschlandweit sind Wohnimmobilien im vergangenen Jahr teurer geworden – eine Analyse
Nach einer Phase der Zurückhaltung und teils deutlicher Preisrückgänge hat sich der deutsche Wohnimmobilienmarkt im vergangenen Jahr spürbar stabilisiert – und vielerorts wieder verteuert. Bundesweit sind die Preise für Wohnimmobilien erneut gestiegen. Diese Entwicklung ist kein kurzfristiger Ausreißer, sondern das Ergebnis mehrerer struktureller und konjunktureller Faktoren, die Angebot und Nachfrage nachhaltig beeinflussen. 1. Der Markt…
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Warum Wohnungsbaugenossenschaften heute wichtiger sind denn je
Der Wohnungsmarkt steht unter Druck. Steigende Baukosten, hohe Grundstückspreise, zunehmende Regulierung und gesellschaftliche Veränderungen stellen alle Akteure vor große Herausforderungen. Gleichzeitig wächst der Wunsch vieler Menschen nach bezahlbarem, stabilem und sozial eingebettetem Wohnen. Genau an dieser Schnittstelle stehen Wohnungsbaugenossenschaften. Seit vielen Jahren begleite ich Genossenschaften nicht nur theoretisch, sondern ganz praktisch – im operativen Alltag,…
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Immobilienmarkt 2026 in Oberbayern und im Landkreis Traunstein: Preise ziehen wieder an
Nach einer Phase der Zurückhaltung zeigt sich der Immobilienmarkt zum Jahreswechsel 2025/2026 wieder deutlich stabiler – auch in Oberbayern und im Landkreis Traunstein. Während Käufer in den vergangenen Jahren auf fallende Preise hoffen konnten, deutet sich nun eine klare Trendwende an: Wohnimmobilien werden wieder teurer, insbesondere in nachgefragten Regionen mit hoher Lebensqualität. Oberbayern: Hohe Nachfrage…
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Warum eine umfangreiche Immobilienberatung und Immobilienbewertung entscheidend für die richtige Entscheidung ist
Der Kauf, Verkauf oder die Bewertung einer Immobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist eine umfassende, unabhängige und fachlich fundierte Immobilienberatung in Kombination mit einer professionellen Immobilienbewertung. 1. Immobilien sind komplex – der Markt erst recht Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung, rechtliche Gegebenheiten, energetischer Standard und Marktentwicklung: Der tatsächliche Wert einer…
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Klimawandel und Immobilien: Welche Auswirkungen auf Gebäude zukommen – und worauf Eigentümer sich einstellen müssen
Der Klimawandel ist längst keine abstrakte Zukunftsfrage mehr. Seine Auswirkungen sind bereits heute spürbar – auch und besonders im Immobilienbereich. Extreme Wetterereignisse treten häufiger auf, intensiver und oft unvorhersehbar. Für Eigentümer, Käufer, Investoren und Gutachter stellt sich zunehmend die Frage: Wie widerstandsfähig ist eine Immobilie gegenüber den klimatischen Veränderungen? Hitze, Kälte, Starkregen, Starkwind und Schneelasten…
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Immobilienbewertung & EPBD
Zukunftssichere Wertermittlung in Südostbayern Die Anforderungen an Gebäude verändern sich grundlegend. Mit der Umsetzung der Europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) werden Energieeffizienz, Emissionen und Sanierungsfähigkeit zu zentralen Wertfaktoren von Immobilien.Für Eigentümer, Käufer, Erben und Investoren in Südostbayern bedeutet das: Eine professionelle Immobilienbewertung muss heute weiterdenken – über den aktuellen Zustand hinaus. Warum die EPBD die Immobilienbewertung verändert…
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Woran erkennt man ein erfolgreiches Immobiliencoaching?
Der Begriff Immobiliencoaching wird heute vielfach genutzt – doch nicht jedes Coaching führt auch zu messbaren Erfolgen. Gerade bei Immobilien, wo es um hohe Werte, langfristige Entscheidungen und oft auch emotionale Themen geht, ist Qualität entscheidend.Doch woran erkennt man wirklich ein erfolgreiches Immobiliencoaching? 1. Klare Zieldefinition statt allgemeiner Motivation Ein gutes Immobiliencoaching beginnt nicht mit…
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EPBD 2024: Was die neue EU-Gebäuderichtlinie verlangt – und was das für Deutschland (GEG & Co.) bedeutet
Die überarbeitete Europäische Gebäuderichtlinie (EPBD) ist seit 28. Mai 2024 rechtsverbindlich – und Deutschland muss sie bis spätestens 29. Mai 2026 in nationales Recht übersetzen.Für Eigentümer, Käufer, Vermieter, Projektentwickler – und natürlich für die Immobilienbewertung – ist das wichtig, weil die EPBD nicht nur „mehr Effizienz“ fordert, sondern konkrete Zielpfade und Standards setzt, die am…
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Weihnachtsgrüße aus der Region – Danke für Ihr Vertrauen
Ein erfolgreiches Jahr geht zu Ende – und ich möchte Danke sagen. 2025 war für mich ein Jahr voller spannender Projekte, wertvoller Gespräche und zahlreicher Immobilienbewertungen in der Region Chiemgau sowie in den Landkreisen Traunstein, Rosenheim, Mühldorf und Altötting. Vor allem aber war es ein Jahr des Vertrauens. 🏡 Vielen Dank für die zahlreichen Aufträge…
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🏡 Moderates Wachstum setzt sich fort – Immobilienmarkt Deutschland & Region Südostbayern
Die aktuelle November-Analyse der Kaufpreise bestätigt, dass sich das moderate Preiswachstum bei Wohnimmobilien auch Ende 2025 fortsetzt. Bundesweit sind die Preise im Jahresvergleich weiter im Plus – bei Eigentumswohnungen stärker als bei Einfamilienhäusern: 📊 Regionale Unterschiede im Großstadtvergleich In den Großstädten zeigt sich ein unterschiedliches Bild: 📍 Immobilienpreise in Südostbayern – Traunstein, Altötting, Mühldorf &…