Mein Blog
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Bewertung einer gemischt genutzten Wohn- und Gewerbeimmobilie im ländlichen Raum
Die Bewertung gemischt genutzter Immobilien gehört zu den anspruchsvolleren Aufgaben in der Verkehrswertermittlung. Besonders dann, wenn auf einem Grundstück Wohnnutzung,…
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EmpCo-Richtlinie 2026: Was Immobiliengutachter bei Nachhaltigkeitsaussagen beachten sollten
Nachhaltigkeit wird vom Werbeversprechen zur überprüfbaren Immobilieneigenschaft Begriffe wie „nachhaltig“, „klimafreundlich“, „grün“, „ökologisch“ oder „klimaneutral“ gehören inzwischen zum festen Vokabular…
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Was ist eine kleine Landwirtschaftsfläche am Ortsrand wert?
Die Bewertung landwirtschaftlicher Grundstücke wirkt auf den ersten Blick einfach: Bodenrichtwert ermitteln, Grundstücksfläche multiplizieren – fertig. In der Praxis ist…
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Wenn sich nicht das Grundstück ändert, sondern die Bewertungsfrage
Ein Praxisfall aus der Bewertung einer kommunal genutzten Parkplatzfläche Bei Immobilienbewertungen entsteht häufig der Eindruck, der Verkehrswert einer Immobilie müsse…
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Immobilienbewertung Traunstein
Was ist Ihre Immobilie in Traunstein wirklich wert? Wer eine Immobilie besitzt, erbt, verkauft oder innerhalb der Familie übertragen möchte,…
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Ein weiterer Schritt für Qualität und Kompetenz – Verbandssachverständiger des BDGS
Ich freue mich sehr, einen weiteren wichtigen Schritt in meiner beruflichen Tätigkeit als Immobiliensachverständiger bekannt geben zu können: Seit dem…
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Wenn der Gebäudewert wirtschaftlich keine Rolle mehr spielt – Verkehrswertermittlung eines ehemaligen Hotelstandorts
Die Bewertung älterer Hotelimmobilien kann deutlich komplexer sein als die Wertermittlung klassischer Wohn- oder Gewerbeobjekte. Besonders anspruchsvoll wird es dann,…
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Bodenrichtwert ist nicht gleich Verkehrswert – ein Praxisbeispiel aus der Grundstücksbewertung
Bei der Bewertung unbebauter Baugrundstücke wird häufig zunächst auf den Bodenrichtwert geschaut. Dieser ist eine wichtige Ausgangsgröße – der Verkehrswert…
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Verkehrswertgutachten zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG
Bei Schenkungen oder Übertragungen von Immobilien innerhalb der Familie wird der Grundbesitz für steuerliche Zwecke regelmäßig nach den Vorschriften des…