Mein Blog
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Werden Immobilien durch den Generationenwechsel der Babyboomer künftig günstiger?
In den kommenden Jahren wird sich der demografische Wandel immer stärker auf den deutschen Immobilienmarkt auswirken. Besonders häufig wird dabei…
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Bodenrichtwerte 2026: Was Grundstückseigentümer in Südostoberbayern jetzt wissen sollten
Neue Bodenrichtwerte für die Landkreise Traunstein, Altötting, Mühldorf am Inn und Rosenheim Der Immobilienmarkt hat sich in den vergangenen Jahren…
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Sinkende Bodenrichtwerte in München: Was Eigentümer und Immobilienkäufer jetzt wissen sollten
Der Münchner Immobilienmarkt befindet sich weiterhin in einer Phase der Neuorientierung. Besonders deutlich zeigt sich dies bei den aktuellen Bodenrichtwerten:…
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Schenkung einer Immobilie: Wann sich ein Verkehrswertgutachten nach § 198 BewG lohnt
Wer eine Immobilie an die nächste Generation übertragen möchte, denkt meist zuerst an die Schenkungsteuer. Was viele Eigentümer jedoch nicht…
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Verkehrswertgutachten statt Schätzung – warum eine fundierte Immobilienbewertung oft zehntausende Euro spart
Wer eine Immobilie verschenkt, vererbt oder innerhalb der Familie überträgt, verlässt sich häufig auf den vom Finanzamt festgestellten Grundbesitzwert. Vielen…
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Bäume an der Grundstücksgrenze: Rückschnitt, Verjährung und Bedeutung für den Immobilienwert
Bäume, Hecken und Sträucher an Grundstücksgrenzen führen immer wieder zu Konflikten zwischen Nachbarn. Besonders problematisch wird es, wenn Äste auf…
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Wussten Sie schon?
Das Finanzamt bewertet Immobilien bei Erbschaften und Schenkungen nach gesetzlichen Verfahren. Liegt der tatsächliche Marktwert niedriger, kann dieser durch ein…
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Wussten Sie schon? Baumängel können den Verkehrswert einer Immobilie deutlich mindern
Wer eine Immobilie bewertet, betrachtet nicht nur Größe, Lage oder Baujahr. Ebenso entscheidend ist der tatsächliche bauliche Zustand. Bereits kleinere…
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Verkehrswertgutachten nach § 198 BewG – Wann lohnt sich der Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts?
Wer eine Immobilie innerhalb der Familie verschenkt oder vererbt, wird häufig mit der Frage konfrontiert, wie hoch der Wert des…