Mein Blog
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Immobilienbewertung bei Scheidung – warum ein Kurzgutachten zum Zugewinnausgleich so wichtig ist
Eine Scheidung ist nicht nur emotional belastend, sondern häufig auch wirtschaftlich komplex. Insbesondere dann, wenn während der Ehe Immobilienvermögen aufgebaut…
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Wenn Ackerland kein Bauerwartungsland ist
Warum Nähe zu Bauland allein keinen höheren Grundstückswert rechtfertigt In der Praxis der Grundstücksbewertung taucht immer wieder dieselbe Annahme auf:„Wenn…
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Werkstatt bewerten lassen – professionelles Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien
Die Bewertung einer Werkstatt ist deutlich komplexer als die Wertermittlung eines klassischen Wohnhauses. Faktoren wie Lage, Nutzbarkeit, Ertragskraft, baulicher Zustand,…
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Wann eine verkürzte Restnutzungsdauer bei Gewerbeimmobilien gerechtfertigt ist – Einblick aus meiner Sachverständigenpraxis
In meiner täglichen Arbeit als Sachverständiger für Immobilienbewertung begegnet mir immer wieder dieselbe Fragestellung:Ist die pauschale Abschreibung nach Einkommensteuergesetz wirklich…
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Vermieter gegen Mieter: Warum Mieterhöhungen immer häufiger vor Gericht landen – und wie Immobiliencoaching helfen kann
Der Ton auf dem deutschen Wohnungsmarkt wird rauer. Was früher oft stillschweigend akzeptiert wurde, endet heute immer häufiger vor Gericht:…
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Reitstall bewerten: Warum eine professionelle Immobilienbewertung entscheidend ist
Reitställe und Reitanlagen zählen zu den Spezialimmobilien. Sie sind keine klassischen Wohn- oder Gewerbeobjekte – ihre Bewertung erfordert tiefgehende Fachkenntnisse,…
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Warum sich ein Restnutzungsdauer-Gutachten lohnt – und wie Immobilieneigentümer damit Steuern sparen können
Für viele Eigentümer ist eine Immobilie nicht nur Altersvorsorge, sondern auch ein wichtiger steuerlicher Faktor. Was dabei oft unterschätzt wird:…
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Zahnarztpraxis bewerten: Wie entsteht der Verkehrswert einer Praxisimmobilie?
Die Bewertung einer Zahnarztpraxis stellt besondere Anforderungen an die Immobilienbewertung. Im Gegensatz zu Wohnimmobilien stehen bei Praxis- und Gewerbeflächen nicht…
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Deutschlandweit sind Wohnimmobilien im vergangenen Jahr teurer geworden – eine Analyse
Nach einer Phase der Zurückhaltung und teils deutlicher Preisrückgänge hat sich der deutsche Wohnimmobilienmarkt im vergangenen Jahr spürbar stabilisiert –…