Autor: Gerhard Hofer
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Immobilienbewertung & EPBD
Zukunftssichere Wertermittlung in Südostbayern Die Anforderungen an Gebäude verändern sich grundlegend. Mit der Umsetzung der Europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) werden Energieeffizienz, Emissionen und Sanierungsfähigkeit zu zentralen Wertfaktoren von Immobilien.Für Eigentümer, Käufer, Erben und Investoren in Südostbayern bedeutet das: Eine professionelle Immobilienbewertung muss heute weiterdenken – über den aktuellen Zustand hinaus. Warum die EPBD die Immobilienbewertung verändert…
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Woran erkennt man ein erfolgreiches Immobiliencoaching?
Der Begriff Immobiliencoaching wird heute vielfach genutzt – doch nicht jedes Coaching führt auch zu messbaren Erfolgen. Gerade bei Immobilien, wo es um hohe Werte, langfristige Entscheidungen und oft auch emotionale Themen geht, ist Qualität entscheidend.Doch woran erkennt man wirklich ein erfolgreiches Immobiliencoaching? 1. Klare Zieldefinition statt allgemeiner Motivation Ein gutes Immobiliencoaching beginnt nicht mit…
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EPBD 2024: Was die neue EU-Gebäuderichtlinie verlangt – und was das für Deutschland (GEG & Co.) bedeutet
Die überarbeitete Europäische Gebäuderichtlinie (EPBD) ist seit 28. Mai 2024 rechtsverbindlich – und Deutschland muss sie bis spätestens 29. Mai 2026 in nationales Recht übersetzen.Für Eigentümer, Käufer, Vermieter, Projektentwickler – und natürlich für die Immobilienbewertung – ist das wichtig, weil die EPBD nicht nur „mehr Effizienz“ fordert, sondern konkrete Zielpfade und Standards setzt, die am…
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Weihnachtsgrüße aus der Region – Danke für Ihr Vertrauen
Ein erfolgreiches Jahr geht zu Ende – und ich möchte Danke sagen. 2025 war für mich ein Jahr voller spannender Projekte, wertvoller Gespräche und zahlreicher Immobilienbewertungen in der Region Chiemgau sowie in den Landkreisen Traunstein, Rosenheim, Mühldorf und Altötting. Vor allem aber war es ein Jahr des Vertrauens. 🏡 Vielen Dank für die zahlreichen Aufträge…
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🏡 Moderates Wachstum setzt sich fort – Immobilienmarkt Deutschland & Region Südostbayern
Die aktuelle November-Analyse der Kaufpreise bestätigt, dass sich das moderate Preiswachstum bei Wohnimmobilien auch Ende 2025 fortsetzt. Bundesweit sind die Preise im Jahresvergleich weiter im Plus – bei Eigentumswohnungen stärker als bei Einfamilienhäusern: 📊 Regionale Unterschiede im Großstadtvergleich In den Großstädten zeigt sich ein unterschiedliches Bild: 📍 Immobilienpreise in Südostbayern – Traunstein, Altötting, Mühldorf &…
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Respekt als Fundament – warum Immobilienbewertung mehr ist als Zahlen und Quadratmeter
Immobilien sind weit mehr als Sachwerte. Sie sind Lebensräume, Altersvorsorge, Familiengeschichte – und oft der größte Vermögenswert eines Menschen. Genau hier beginnt der Respekt.Als zertifizierter Immobiliengutachter und Respekt-Trainer weiß ich: Eine fundierte Immobilienbewertung verlangt nicht nur Fachwissen, sondern vor allem Haltung. Respekt gegenüber Menschen – nicht nur gegenüber Immobilien Ob Erbfall, Scheidung, Schenkung oder Verkauf:Immobilienbewertungen…
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Aus der Stille zur Klarheit – warum bewusster Rückzug meine Arbeit als Immobiliengutachter stärkt
Dieses Wochenende verbringe ich im Zenkloster in Buchenberg.Ein bewusster Rückzug – aus dem Tun ins Sein. Gerade jetzt, kurz vor den Rauhnächten, wird deutlich, wie wertvoll diese Zeit ist. Die Tage „zwischen den Jahren“ laden dazu ein, langsamer zu werden, innezuhalten und den Blick nach innen zu richten. Nicht, um sich von der Welt abzuwenden…
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Verkehrswertgutachten nach DIN 17024 – Anforderungen, Inhalt und Bedeutung
Ein Verkehrswertgutachten nach DIN EN ISO/IEC 17024 steht für höchste Qualität, fachliche Kompetenz und rechtliche Sicherheit. Gerade bei Erbschaften, Schenkungen, Scheidungen, steuerlichen Bewertungen oder gerichtlichen Auseinandersetzungen ist es entscheidend, dass ein Immobiliengutachten nicht nur inhaltlich korrekt, sondern auch formell und fachlich anerkannt ist. Doch welche Anforderungen stellt ein Verkehrswertgutachten nach DIN 17024 konkret? Und warum…
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Mietpreisbremse in Bayern ausgeweitet: Was das für Immobilienbewertung und Verkehrswerte bedeutet
Zum 1. Januar wird die Mietpreisbremse in Bayern deutlich ausgeweitet: Künftig gelten 285 Städte und Gemeinden als Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt – bislang waren es 208. Damit unterliegen rund 14 Prozent der bayerischen Kommunen besonderen mietrechtlichen Regelungen. Für Eigentümer, Investoren, Käufer und Erben hat diese Entwicklung spürbare Auswirkungen auf die Immobilienbewertung. Doch was bedeutet die…
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Neue EH55-Förderung gestartet: Welche Auswirkungen haben KfW-Zinsen und Förderprogramme auf Immobilienbewertung, Marktwert und Wirtschaftlichkeit von Neubauten?
Mit dem Neustart der EH55-Förderung setzt die Bundesregierung ein deutliches Signal an Bauherren, Investoren und Projektentwickler. Ab sofort können wieder Anträge für zinsverbilligte KfW-Kredite gestellt werden. Doch was bedeutet diese Förderung konkret für die Immobilienbewertung, die Wirtschaftlichkeit von Neubauten und den Marktwert von Wohnimmobilien? Gerade in Zeiten hoher Baukosten und steigender Bodenpreise gewinnt die korrekte…