Kategorie: Immobilienpreise
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Deutschlandweit sind Wohnimmobilien im vergangenen Jahr teurer geworden – eine Analyse
Nach einer Phase der Zurückhaltung und teils deutlicher Preisrückgänge hat sich der deutsche Wohnimmobilienmarkt im vergangenen Jahr spürbar stabilisiert – und vielerorts wieder verteuert. Bundesweit sind die Preise für Wohnimmobilien erneut gestiegen. Diese Entwicklung ist kein kurzfristiger Ausreißer, sondern das Ergebnis mehrerer struktureller und konjunktureller Faktoren, die Angebot und Nachfrage nachhaltig beeinflussen. 1. Der Markt…
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Warum eine umfangreiche Immobilienberatung und Immobilienbewertung entscheidend für die richtige Entscheidung ist
Der Kauf, Verkauf oder die Bewertung einer Immobilie gehört zu den wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Umso wichtiger ist eine umfassende, unabhängige und fachlich fundierte Immobilienberatung in Kombination mit einer professionellen Immobilienbewertung. 1. Immobilien sind komplex – der Markt erst recht Lage, Zustand, Baujahr, Ausstattung, rechtliche Gegebenheiten, energetischer Standard und Marktentwicklung: Der tatsächliche Wert einer…
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🏡 Moderates Wachstum setzt sich fort – Immobilienmarkt Deutschland & Region Südostbayern
Die aktuelle November-Analyse der Kaufpreise bestätigt, dass sich das moderate Preiswachstum bei Wohnimmobilien auch Ende 2025 fortsetzt. Bundesweit sind die Preise im Jahresvergleich weiter im Plus – bei Eigentumswohnungen stärker als bei Einfamilienhäusern: 📊 Regionale Unterschiede im Großstadtvergleich In den Großstädten zeigt sich ein unterschiedliches Bild: 📍 Immobilienpreise in Südostbayern – Traunstein, Altötting, Mühldorf &…
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Respekt als Fundament – warum Immobilienbewertung mehr ist als Zahlen und Quadratmeter
Immobilien sind weit mehr als Sachwerte. Sie sind Lebensräume, Altersvorsorge, Familiengeschichte – und oft der größte Vermögenswert eines Menschen. Genau hier beginnt der Respekt.Als zertifizierter Immobiliengutachter und Respekt-Trainer weiß ich: Eine fundierte Immobilienbewertung verlangt nicht nur Fachwissen, sondern vor allem Haltung. Respekt gegenüber Menschen – nicht nur gegenüber Immobilien Ob Erbfall, Scheidung, Schenkung oder Verkauf:Immobilienbewertungen…
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Bauernhaus bewerten: Abriss oder Sanierung? | Immobilienbewertung vom Sachverständigen
Abriss oder Sanierung – fundierte Immobilienbewertung im Landkreis Traunstein Der Chiemgau ist geprägt von historischen Bauernhäusern, Hofstellen und landwirtschaftlich genutzten Anwesen. Viele dieser Gebäude stammen aus dem 19. oder frühen 20. Jahrhundert und stehen heute im Mittelpunkt wichtiger Entscheidungen: Erbschaft, Schenkung, Übertragung innerhalb der Familie oder Verkauf. Dabei stellt sich fast immer die gleiche Frage:…
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Immobilienmarkt im Landkreis Altötting und in Garching an der Alz
Stabilität, regionale Nachfrage und realistische Perspektiven Der Immobilienmarkt im Landkreis Altötting zeigt sich insgesamt robust, regional geprägt und vergleichsweise risikoarm. Insbesondere die Marktgemeinde Garching an der Alz nimmt dabei eine interessante Sonderrolle ein: Sie verbindet industrielle Arbeitsplätze, eine gute Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität mit moderaten Preisniveaus im bayernweiten Vergleich. Regionale Rahmenbedingungen als Preistreiber Der…
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Immobilienpreise im Landkreis Traunstein: Aktuelle Entwicklungen und Ausblick
Der Immobilienmarkt im Landkreis Traunstein zählt seit Jahren zu den dynamischsten und begehrtesten Wohn- und Investitionsregionen im südostbayerischen Raum. Die einzigartige Kombination aus hoher Lebensqualität, Nähe zu Salzburg und München sowie der landschaftlichen Attraktivität rund um den Chiemsee macht die Region besonders attraktiv – für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. In den letzten Jahren sind…
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Wie die Autobahn A94 die Immobilienpreise im Landkreis Mühldorf am Inn verändert hat
Der Landkreis Mühldorf am Inn hat sich in den letzten Jahren spürbar gewandelt. Ein zentraler Treiber dieser Entwicklung ist die Autobahn A94, die den Landkreis direkt mit dem Großraum München verbindet. Die schrittweise Fertigstellung der A94 – insbesondere der Lückenschluss Richtung München bis etwa 2019/2020 – hat nicht nur die Verkehrsinfrastruktur verbessert, sondern auch nachhaltige…
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Immobilienmarkt im Landkreis Rosenheim und Rimsting
Aktuelle Marktanalyse und Preisniveaus aus gutachterlicher Sicht Der Immobilienmarkt im Landkreis Rosenheim präsentiert sich zum aktuellen Wertermittlungsstichtag als stabil, transparent und funktionsfähig im Sinne der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021). Sowohl auf dem Kauf- als auch auf dem Mietmarkt liegen regelmäßig abgeschlossene Verträge vor, die eine belastbare Ableitung marktüblicher Werte ermöglichen. Damit bestehen verlässliche Rahmenbedingungen für Eigentümer,…
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Warum die Immobilienpreise vom Landkreis Traunstein in Richtung Altötting so stark fallen – besonders die Bodenpreise
Die Immobilienmärkte in Oberbayern unterscheiden sich teils drastisch – und nirgendwo wird das so deutlich wie entlang der Achse Traunstein → Altötting. Während im südlichen Landkreis Traunstein hohe Bodenpreise und starke Nachfrage dominieren, sinken die Werte Richtung Norden deutlich ab. Doch woran liegt das eigentlich? Im Kern wirken hier drei große Einflussfaktoren: Lagequalität, wirtschaftliche Struktur…