Kategorie: Immobilien
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Immobilienmarkt im Landkreis Rosenheim und Rimsting
Aktuelle Marktanalyse und Preisniveaus aus gutachterlicher Sicht Der Immobilienmarkt im Landkreis Rosenheim präsentiert sich zum aktuellen Wertermittlungsstichtag als stabil, transparent und funktionsfähig im Sinne der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021). Sowohl auf dem Kauf- als auch auf dem Mietmarkt liegen regelmäßig abgeschlossene Verträge vor, die eine belastbare Ableitung marktüblicher Werte ermöglichen. Damit bestehen verlässliche Rahmenbedingungen für Eigentümer,…
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Coaching-Impuls: Wie du in 3 Schritten erkennst, ob eine Immobilie Potenzial hat
Viele angehende Immobilieninvestoren stehen ganz am Anfang vor derselben Herausforderung: „Wie finde ich schnell heraus, ob eine Immobilie überhaupt Potenzial hat – bevor ich Zeit in Besichtigungen oder Kalkulationen investiere?“ Genau dafür gebe ich in meinem Coaching einen kompakten 3-Schritte-Check an die Hand, der dir schon in wenigen Minuten eine solide Ersteinschätzung ermöglicht. Dieser Ansatz…
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Warum die Immobilienpreise vom Landkreis Traunstein in Richtung Altötting so stark fallen – besonders die Bodenpreise
Die Immobilienmärkte in Oberbayern unterscheiden sich teils drastisch – und nirgendwo wird das so deutlich wie entlang der Achse Traunstein → Altötting. Während im südlichen Landkreis Traunstein hohe Bodenpreise und starke Nachfrage dominieren, sinken die Werte Richtung Norden deutlich ab. Doch woran liegt das eigentlich? Im Kern wirken hier drei große Einflussfaktoren: Lagequalität, wirtschaftliche Struktur…
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Zertifizierung nach DIN 17024 erfolgreich verlängert – geprüfte Qualität für gerichtsfeste und steuerlich anerkannte Immobiliengutachten
Im Oktober dieses Jahres habe ich meine Zertifizierung nach DIN 17024 über die Deutsche Immobilien Akademie (DIA) erneut erfolgreich verlängert. Für meine Kunden in den Landkreisen Traunstein, Altötting, Mühldorf und Rosenheim bedeutet das vor allem eines: maximale Qualität und Rechtssicherheit bei jeder Immobilienbewertung. Als zertifizierter Immobiliengutachter nach DIN 17024 erfülle ich höchste professionelle Standards und…
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Immobilienpreise im Landkreis Altötting – aktuelle Marktentwicklung und Ausblick
Der Immobilienmarkt im Landkreis Altötting befindet sich im Wandel. Nachdem die Preise bis 2022 vielerorts stark gestiegen waren, zeigen sich seit 2023 spürbare Veränderungen. Steigende Zinsen, höhere Finanzierungshürden und eine insgesamt verhaltenere Nachfrage führen zu neuen Dynamiken – sowohl für Käufer als auch für Eigentümer. Dennoch bleibt der Landkreis Altötting aufgrund seiner Wirtschaftsstruktur, seiner Lage…
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Warum die Immobilienpreise im Chiemgau so hoch sind – und warum ein Immobiliengutachter bei Schenkung, Übertragung & Erbfall unverzichtbar ist
Der Chiemgau zählt zu den beliebtesten Wohn- und Lebensregionen in Bayern – und genau das treibt die Immobilienpreise im Chiemgau seit Jahren kontinuierlich nach oben. Die Kombination aus traumhafter Landschaft, hoher Lebensqualität und stabiler Wirtschaftskraft macht den Immobilienmarkt besonders dynamisch. Gleichzeitig stellt diese Entwicklung Eigentümer, Erben und Schenkende vor neue Herausforderungen: Denn je höher die…
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Immobilienpreise im Landkreis Mühldorf am Inn – aktuelle Entwicklungen und Marktanalyse 2024/2025
Der Immobilienmarkt im Landkreis Mühldorf am Inn hat sich in den vergangenen zwei Jahren deutlich verändert. Nachdem die Preise bis 2022 kräftig gestiegen waren, haben steigende Zinsen, höhere Baukosten und eine vorsichtigere Nachfrage zu einer Normalisierung geführt. Trotzdem bleibt der Landkreis aufgrund seiner Lage zwischen München, Altötting und Rosenheim sowie seiner wirtschaftlichen Struktur ein attraktiver…
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Immobilienbewertung im Raum Pfarrkirchen & Landkreis Rottal-Inn – Regionale Werte realistisch ermitteln
Der Landkreis Rottal-Inn mit seinem Zentrum Pfarrkirchen zählt zu den bodenständigen, zugleich wirtschaftlich stabilen Regionen Niederbayerns. Geprägt von Landwirtschaft, Mittelstand und wachsender Wohnraumnachfrage entwickeln sich die Immobilienwerte differenziert – je nach Lage, Objektart und Nutzung. Eine professionelle Immobilienbewertung im Landkreis Rottal-Inn ist deshalb unverzichtbar, wenn es um Verkauf, Erbschaft, Schenkung, Scheidung oder steuerliche Fragestellungen geht.…
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Professionelle Immobilienbewertung im Landkreis Altötting – von Altötting über Burghausen bis Töging. Verkehrswertgutachten für Verkauf, Erbschaft & Finanzamt.
Der Landkreis Altötting gehört zu den wirtschaftlich stabilen Regionen in Oberbayern. Zwischen Chemiedreieck, ländlicher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung entwickeln sich die Immobilienwerte sehr unterschiedlich. Umso wichtiger ist eine professionelle Immobilienbewertung, die Lage, Zustand und Marktgegebenheiten realistisch berücksichtigt. Egal ob Verkauf, Erbschaft, Schenkung, Scheidung oder steuerliche Bewertung – ein fundiertes Immobiliengutachten schafft Klarheit, Sicherheit und eine…
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Professionelle Immobilienbewertung im Landkreis Traunstein – Chiemsee, Alpen & alle Gemeinden. Verkehrswertgutachten für Verkauf, Erbschaft & Finanzamt.
Der Landkreis Traunstein zählt zu den gefragtesten Wohn- und Lebensregionen Oberbayerns. Die Nähe zum Chiemsee, zu den Alpen sowie die hohe Lebensqualität führen seit Jahren zu einer starken Nachfrage nach Immobilien. Gleichzeitig unterscheiden sich die Immobilienwerte je nach Lage, Gemeinde und Nutzung erheblich. Ob Verkauf, Erbschaft, Schenkung oder steuerliche Bewertung – eine professionelle Immobilienbewertung im…