Ankaufsberatung – sicher entscheiden beim Immobilienkauf
Sie möchten eine Immobilie kaufen und wünschen sich fachkundige Unterstützung bei Ihrer Entscheidung? Im Rahmen der Ankaufsberatung prüfe ich den baulichen Zustand des Objekts, erkenne mögliche Risiken und unterstütze Sie bei der Einschätzung eines angemessenen Kaufpreises.
So erhalten Sie vor dem Kauf eine fundierte Entscheidungsgrundlage und können unangenehme Überraschungen sowie unerwartete Folgekosten besser vermeiden.
Leistungsumfang nach Ihrem Bedarf
Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang ich für Sie tätig werden soll. Je nach Auftrag umfasst die Ankaufsberatung unter anderem:
- Prüfung des baulichen Zustands,
- Einschätzung wertrelevanter Besonderheiten,
- Prüfung energetischer Aspekte im Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz,
- Feuchtigkeitsmessungen in kritischen Bereichen,
- Überprüfung von Wohn- und Grundstücksflächen,
- Beratung zu Bauschäden und Baumängeln,
- Einschätzung anstehender Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen,
- Prüfung vorhandener Unterlagen, beispielsweise Grundbuch, Katasterauszüge und Baupläne,
- Erstellung eines Bauschadensgutachtens,
- überschlägige Preisfindung mittels Formulargutachten.
Auf Wunsch begleite ich Sie auch bei weiteren Schritten bis hin zum Notartermin.
Gerne bespreche ich mit Ihnen, welche Leistungen für Ihre Kaufentscheidung sinnvoll sind, und erstelle Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot.