Bauschadensbewertung – Klarheit über Zustand, Schäden und Kosten
Eine Bauschadensbewertung dokumentiert den aktuellen Zustand einer Immobilie und zeigt vorhandene Schäden, Mängel sowie mögliche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf. Sie schafft eine verlässliche Grundlage für finanzielle, technische und rechtliche Entscheidungen.
Wann ist eine Bauschadensbewertung sinnvoll?
Eine fachkundige Bewertung unterstützt Sie insbesondere bei:
- Versicherungsschäden,
- rechtlichen Auseinandersetzungen,
- der Kaufentscheidung für eine Immobilie,
- geplanten Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen,
- der Einschätzung notwendiger Investitionen,
- der Klärung des baulichen Zustands eines Gebäudes.
Welche Leistungen sind enthalten?
Je nach Auftrag umfasst die Bauschadensbewertung unter anderem:
- die Beschreibung des Gebäudes, der baulichen Anlagen und der Ausstattung,
- die Feststellung und Dokumentation vorhandener Schäden und Mängel,
- die Erstellung eines Bauzustandsprotokolls,
- eine überschlägige Schätzung der Modernisierungs- und Sanierungskosten,
- Empfehlungen zu erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen,
- die Einschätzung der Gesamt- und Restnutzungsdauer,
- auf Wunsch eine überschlägige Einschätzung des Verkehrswerts.
Das Gutachten beschreibt den aktuellen Objektzustand verständlich und nachvollziehbar. Sie erhalten konkrete Hinweise zu notwendigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten sowie eine bessere Grundlage für weitere Entscheidungen.
Ob Versicherungsfall, Kaufberatung oder geplante Sanierung: Ich unterstütze Sie dabei, Risiken frühzeitig zu erkennen und den erforderlichen Handlungsbedarf realistisch einzuschätzen.
Gerne berate ich Sie persönlich und erstelle Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot für Ihre Bauschadensbewertung.