Mein eigener Weg in den Beruf war von Anfang an stark praxisorientiert. Bevor ich Immobilien bewertet habe, habe ich sie gebaut, instand gehalten, verwaltet, finanziert, verkauft – und aus ganz unterschiedlichen Perspektiven kennengelernt.
Ich bin gelernter Mauerer und habe meine berufliche Laufbahn ganz klassisch auf der Baustelle begonnen. Nach der Gesellenprüfung war ich mehrere Jahre als Maurer tätig, unter anderem auch im eigenen Bauunternehmen. Dort habe ich gelernt, was es bedeutet, mit Material, Zeitdruck und Verantwortung umzugehen – und wie entscheidend handwerkliche Qualität für den langfristigen Wert eines Gebäudes ist.
Später wechselte ich in ein Baubüro und arbeitete dort als Baukaufmann im Hoch- und Tiefbau. Hier kam zur handwerklichen Erfahrung die kaufmännische Sicht hinzu: Kalkulationen, Kostenkontrolle, Ausschreibungen und wirtschaftliche Entscheidungen. Ein weiterer wichtiger Schritt war mein Wechsel zu einer Wohnbaugenossenschaft, in der ich heute – seit knapp 30 Jahren – als Vorsitzender Geschäftsführer tätig bin. In dieser Rolle trage ich Verantwortung für Bestände, Investitionen, Instandhaltungen und langfristige Werterhaltung.
Parallel dazu war ich im Immobiliencoaching und im Maklergeschäft tätig. Gerade diese Kombination aus Praxis, Wirtschaft und Markt hat in mir den Wunsch geweckt, tiefer zu verstehen, wie Immobilienwerte wirklich entstehen – jenseits von Angebotspreisen, Verkaufstaktiken und kurzfristigen Marktbewegungen.
Dieser Wunsch führte mich konsequent in die Immobilienbewertung.
Ich habe mich intensiv weitergebildet, Bewertungsverfahren erlernt, rechtliche Grundlagen studiert und mich mit Marktanalysen, Bauschäden, Energieeffizienz und Spezialthemen auseinandergesetzt. Dabei ging es mir nie nur um Titel, sondern um Verständnis – und um die Fähigkeit, komplexe Zusammenhänge sicher einzuordnen.
Im Laufe der Jahre habe ich unter anderem folgende Qualifikationen erworben:
- Gesellenprüfung im Maurerhandwerk
- Ausbildung zum Bürokaufmann und Betriebswirt (IHK)
- Immobilienfachwirt sowie Diplom-Immobilienwirt (DIA)
- Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
- Diplom-Bauschadensbewerter (DIA)
- Aufbaustudiengang Beleihungswertermittlung (DIA)
- EnergieWert-Experte und ImmoBarrierefrei-Experte (Sprengnetter)
- Sachverständiger für die Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden (TÜV)
- Ausbilder für Immobilienkaufleute
- sowie Weiterbildungen im Arbeitsschutz, in Kommunikation, Coaching und Persönlichkeitsentwicklung
Zuletzt habe ich mich auch bewusst mit Kommunikation und Menschlichkeit beschäftigt – etwa als Respekttrainer und Personal- und Businesscoach. Denn gerade in der Immobilienbewertung zeigt sich immer wieder: Fachwissen allein reicht nicht aus. Es braucht die Fähigkeit zuzuhören, Erwartungen einzuordnen und schwierige Wahrheiten respektvoll zu vermitteln.
All diese Stationen prägen meine Arbeit bis heute. Sie ermöglichen mir, Immobilien nicht nur aus einer Perspektive zu betrachten, sondern als das, was sie wirklich sind: Bauwerk, Wirtschaftsgut, Lebensraum und Verantwortung zugleich.
Und genau dieses Zusammenspiel aus Praxis, Fachwissen und Erfahrung bildet für mich die Grundlage seriöser Immobilienbewertung.